个人住房贷款政策（个人住房贷款政策建议） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、买房贷款新政策
- 2、央行对房贷的最新政策是什么？
- 3、国家房贷最新政策是什么
-
电建洺悦府 - 鸿海伟业生活资讯网
-
5号线地铁线路图（3号线地铁线路图） - 鸿海伟业生活资讯网
-
世界十大巧克力品牌（世界十大巧克力品牌排名） - 鸿海伟业生活资讯网
-
十大童装品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
-
个税补交（个税补缴的原因） - 鸿海伟业生活资讯网
-
慈善中国（慈善中国官网） - 鸿海伟业生活资讯网
-
家务劳动有哪些（二年级家务劳动有哪些） - 鸿海伟业生活资讯网
-
职称认定 - 鸿海伟业生活资讯网
-
建筑类型分类（建筑类型分类纪念性建筑） - 鸿海伟业生活资讯网
-
都江堰酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
买房贷款新政策
如您在中国银行申请个人住房商业贷款，首付比例建议您直接详询当地营业网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
央行对房贷的最新政策是什么？
央行的房贷新政
1、LPR是啥
LPR是贷款市场报价利率，也就是贷款基础利率，创设于2013年10月，简单的说，LPR就是18家（注：8月17日，在原有的10家全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行）综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式，确立一个更优贷款利率供行业定价参考。央行在2013年7月全面放开金融机构贷款利率管制，随后为了进一步推进利率市场化，完善金融市场基准利率体系，指导信贷市场产品定价，随后创设了LPR。改革主要是为了提高LPR的市场化程度，发挥好LPR对贷款利率的引导作用，促进贷款利率“两轨合一轨”，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本。
此次调整后，房贷利率的机制就变了。以前房贷都是按照基准利率来上浮或打折。比如首套按照基准利率，二套按照基准利率上浮20％等。而今后，央行将推广运用LPR，银行在各类贷款中都要运用LPR作为定价基准，包括房贷。所以，大家今后还要多关注LPR的变化，尤其是在自己即将要贷款买房的时候。
贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，央行对于房贷利率机制设定了下限，也就是首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
注意，央行定的是下限，就是各地都不能突破的。本月20日，新机制下的贷款市场报价利率（以下称新LPR）公布，一年期4．25％，五年期4．85％。大家的房贷大都是比较长期的，所以绝大部分都是按照五年期利率，五年期LPR是4．85％。也就是说，新机制下，如果按照目前的LPR，首套房贷利率就不能低于4．85％。二套房贷利率则是加上60个基点，不得低于5．45％。
原先的定价机制下，各城市或各银行对于发放的房贷利率水准不一，比如首套房贷，有的是基准利率，有的是上浮5％或10％，有的小商业银行则还能有折扣。二套房贷，有的城市基准利率上浮10％，有的上浮20％，有的上浮30％。而新的机制规定了下限的原则，比如首套房贷，就是不能低于LPR。
国家房贷最新政策是什么
房屋贷款新政策是：
首先，借款申请人购买经适住房的，首付款比例不低于购房总价的20%；其次，购买经适住房之外的首套住房，首付款比例不低于购房总价的30%；最后，购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
基本简介：
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
贷款方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
担保费
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
个人住房贷款政策腾讯公布2017年第四季度及全年业绩下辖地区今天天气
蔡国庆批朱正廷捂嘴笑 希望他们有强盛的阳刚之气周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 十大奢侈品牌排行榜（国际十大奢侈品牌排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 白酒排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐（儿童节礼物推荐男朋友） - 鸿海伟业生活资讯网
- 稻城亚丁住宿（去稻城亚丁住宿攻略） - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好（哪家精油好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾照考试报名（驾照考试报名后多久过期） - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游（九寨沟3日游报团ppt） - 鸿海伟业生活资讯网
- 太舞滑雪小镇（太舞滑雪小镇酒店房价） - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋（哈根达斯冰淇淋） - 鸿海伟业生活资讯网
- p4是什么意思（美的空调故障p4是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园（长沙北山森林公园） - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界500强中国企业名单（世界500强中国企业名单有多少家） - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看（苹果发布会在哪看中文） - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机麦克风设置在哪里（小米手机麦克风设置在哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好（6月去哪里旅游好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国音乐金钟奖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自驾游推荐（河南省内自驾游推荐） - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房交易费用计算器（二手房交易全部费用计算工具） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邵阳市二中（邵阳市二中老师名单） - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中学校（初中学校可以开除学生吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰雪皇后dq（冰雪皇后DQ的定位） - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机如何清洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 男媒婆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旅游线路（成都旅游线路图） - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程（医院看病流程是怎样的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 料器天珠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话等级考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 飞机上能带腊肉吗（飞机上能带腊肉吗2021） - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北上广结局真恶心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷（2021四川高考是全国卷几卷） - 鸿海伟业生活资讯网
- 踢脚板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 去痘护肤品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马苏的老公是谁（马苏的老公是谁魏大勋） - 鸿海伟业生活资讯网
- 王亚伟持股明细（王亚伟持股名单） - 鸿海伟业生活资讯网
- 高层外墙保温 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三郎镇（三郎镇国际旅游度假区） - 鸿海伟业生活资讯网
- 慈善中国（慈善中国官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 春呐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆财政网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中兴通讯股票（中兴通讯股票行情） - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏医院排名（江苏医院排名前十有哪些） - 鸿海伟业生活资讯网
- t10a - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都美食介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都新都房价（成都新都房价2020新楼盘房价） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都周边游（成都周边游2天去哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 二本大学排名及分数线（四川公办二本大学排名及分数线） - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房租赁合同范本（住房租赁合同范本打印） - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙泉邮编（龙泉村邮编） - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保公司交多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 衣帽架配件（家用衣帽架图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 英镑和人民币的汇率（英镑和人民币的汇率是多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查个人征信（怎么查个人征信记录） - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
扫毒演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
天府菁英网 - 鸿海伟业生活资讯网
实木餐桌价格 - 鸿海伟业生活资讯网
汽车违章记录（手机上如何查汽车违章记录） - 鸿海伟业生活资讯网
美缝剂怎么清除 - 鸿海伟业生活资讯网
· 于镭：“背向亚洲”是澳大利亚的危险歧途 · 爆料：OPPO官宣高达联名款新机，采用居中打孔屏 · China the largest chili producer · 高中举行吹乒乓球比赛：快乐减压 迎接高考 · 万喆：中国经济韧劲经得起料峭春寒 · 韩国足协放弃申办亚洲杯 中国成唯一申办国 · 陈水扁在“独派”餐会高歌，抗议民众愤怒大喊：关起来 · 从T台到机场私服 “大表姐”刘雯的时尚人生 · 社评：美国要摆"鸿门宴"，但吓唬不住中国 · 成都“垂直森林”住宅小区郁郁葱葱 · 毛坦厂陪读经济：陪读爸代陪读百名学生年入200万 · 马丽蓉:“一带一路”合作让中国形象更丰富 · 资本：多渠道资金加速涌入 力挺投资补短板 · 孙俪晒抱娃照分享育儿经验 感慨成为母亲后的转变 · 保时捷Taycan内饰曝光 于今年9月正式发布 · 5G时代,电线杆不再只是电线杆 · 关注：上网被“劫持”？ 不能让网络“程咬金”为所欲为 · 庞大集团被债权人申请重整 · 我国首次实验验证三维量子霍尔效应 · 日本人通过DNA寻找另一半 · 乌鲁木齐市工商联与5部门签订工作联动机制协议 · 文旅 | 潮旅游追捧中国文化 · 西甲第37轮：莱加内斯0-2西班牙人 · 河南张玉玺获国家赔偿121万元，“疑罪从挂”22年获无罪 · 康美药业事件续：审计机构被立案调查后再被客户“抛弃” · 席来旺：要文明对话，不要“文明冷战” · 巴黎埃菲尔铁塔被闪电击中 摄影师拍下震撼一幕 · 多数网友投票赞成她“去死”后，马来西亚一女孩自杀 · 业内 | 主题公园需积淀“有血有肉”的文化IP · 曹和平：中国经济向好，唱衰之声何来 · 项立刚：反思创新精神，不能唯心主义 · 郭碧婷梳高马尾气质清新 · 孟山都除草剂致癌被罚20亿美元 · 江西省加强高等学校本科教学管理 · 新超算将比现“霸主”快25% · 里皮二度领航 国足继续主打“豪门牌” · 一名19岁中国交换生在泰国死亡 死因仍在调查 · 联手吉利 戴姆勒能否破局网约车市场 · 鲁迅孙子周令飞：对杜撰鲁迅语录，没必要一棒子打死 · 美洲杯期间巴西推新举措 暴力球迷被禁止入境 · 爱犬失明变抑郁 美男子背狗狗徒步“看”世界 · 霍建岗：为何日本没有现象级IT企业 · 多人银行卡莫名盗刷 警方：用ATM机前要做1个动作 · 看中国发展新信号、新亮点、新趋势 · 热点：正中珠江风波发酵 拖累一公司并购进程 · 没有火箭 我们可以靠这些怪招去太空旅行 · 市场：资本市场构建双向开放新格局 · 蓝庆新:在“一带一路”建设中共享发展经验 · 教育部：从未授权任何机构开展“全国百强中学”等评选活动 · WTA最新排名:贝尔滕斯创生涯新高 王蔷下滑一位
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 古代官员殉职为何要逼妻妾先上吊海南9000元假宫颈癌疫苗案开出罚单：没收医院违法所得，罚款8000元 | 23～26 ° |
| 2 | 纸上谈兵|不止争议哨!火箭跟勇士都在拆解对手中兵国调基金推介会在深圳隆重举行 | 23～25 ° |
| 3 | 艾滋病病毒逃脱人类防御系统机理揭示许志安，为什么背着郑秀文爱别人 | 23～25 ° |
| 4 | 市场需求倒逼光伏行业升级 汉能不怕“倒春寒”广州人才入户年龄放宽5年 本科40岁硕士45岁博士50岁 | 23～25 ° |
| 5 | 煮小鱼干增加一步，连骨..朴有天首次承认吸毒事实：我害怕放弃我自己 | 23～25 ° |
| 6 | 莱昂纳德砍45分季后赛新高 打爆76人锋线CJ赞其胜乔丹《复联4》P站角色排行 | 23～25 ° |
| 7 | 世园会大探馆：中国电信解锁未来5G“...整体供应同环比走高，武汉收金逾409亿领跑 | 20～25 ° |
| 8 | 演员曹曦月干练优雅 出席第十届导演协会表彰盛典“赌徒”暴风影音：处在暴风雨中，难遇晴天 | 20～25 ° |
| 9 | 日本史上最长10连休 六成民众将宅在家坚持不国产的雷克萨斯 你会挺TA么 | 17～25 ° |
| 10 | 中超比埃拉戴帽张10破门 国安4-1一方7连胜破纪录农村近2500万套住房空置，东部空置率最高 | 12～25 ° |
| 1 | 大家丨西南联大与梅贻琦日记仁智股份被会计师出具保留意见 此前已被证监会立案调查 | -24～-12 ° |
| 2 | 返还文物归国路为何走了12年牛街9年中介|好房该这样看 | -24～-9 ° |
| 3 | 轿车突然冲破小区护栏“飞出”路面 两名行人神走位躲避三大通信运营商布局试验网：5G全面商用还要多久？ | -23～-12 ° |
| 4 | 男警察卧底“美女窝”，被要求每天最少交十个男友你够吗?一线城市90后期望月薪达1.3万 | -23～-8 ° |
| 5 | 还有比刘诗诗生子更好的《步步惊心》番外吗？富源学校二模成绩力压深圳四大名校，... | -20～-8 ° |
| 6 | 姚晨调侃沙溢“变圆”：自律与不自律，过的是不一样的人生这部悬疑双女主剧还是这么姬烈 | -20～-8 ° |
| 7 | [访谈]慕容拖鞋：拒绝无目的迪士尼如何买断所有人的童年？ | -20～-5 ° |
| 8 | 杜兰特赛前热身投篮手感出色 轻舒猿臂抬手就进下一代PlayStation支持PSVR | -19～-10 ° |
| 9 | 精彩回顾|东风悦达起亚寄望全新KX5重振中国市场勇士怕的不是哈登是登哥 | -18～-12 ° |
| 10 | 求职受骗高发留学生防上当凤凰周刊：如果不靠高考，你该如何体面地出人头.. | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 高燃！回顾世乒赛国乒包揽全部5项夺冠时刻历史上三个走狗屎运的人 | 7优 |
| 2 | 女子价值9000元的宠物鸡 被人偷宰准备下锅(图)秀强股份2018营收14亿元 | 7优 |
| 3 | 朴有天首次承认吸毒：放不下自己拥有的一切婉言 | 对话乔友林！AI是否能成为基层医生对抗宫颈癌... | 7优 |
| 4 | 房企拿地热情高涨 三天内二线城市拿地逾780亿26岁男模走秀时突然跌倒猝死，身体健康的他死因令人生疑 | 7优 |
| 5 | 皮尔斯：字母哥必须打出野兽表现 否则系列赛就结束了“一带一路”上的衣食住行 | 7优 |
| 6 | 特朗普高调出征迎战希拉里亚马逊AI可自动解雇工人 | 7优 |
| 7 | 印度德里西南部化学工厂发生火灾 暂无伤亡报告吴谢宇友人：他追女生时一直用化名 想当“小三” | 7优 |
| 8 | 《武装突袭3》将出全新第三方DLC职场菜鸟的时髦经，你值得拥有 | 7优 |
| 9 | 一周文化热点回顾 |《复联4》上映4天破20亿，破《流浪地球》记录张颐武：在当下的社会中，需要强化人文素养和人.. | 7优 |
| 10 | 新版《封神榜》颜值才是高，吴谨言和许凯都来出演配角了志愿怎么报？专家教你一招致胜 | 7优 |
| 1 | 深度：敏感时期东风41亮剑有何玄机宋茜和热巴撞衫了？撞的是你最不看好... | 381严重 |
| 2 | 《追龙Ⅱ》定档6.6 梁家辉古天乐双雄争霸华世奎、谭延闿：南北两位颜楷大家，你更喜欢谁 | 324严重 |
| 3 | 法海寺藏经阁正式开放 立体重现明代壁画实力大比拼，宝来、朗逸、雷凌哪家强？ | 273重度 |
| 4 | 女子抱怨耳朵痛 医生从耳道中取出活飞蛾这样玩PS我外快比工资挣得多 | 270重度 |
| 5 | 幸福小二居都市栖息地众信旅游净利润暴跌九成 服务质量和股价令人心焦 | 269重度 |
| 6 | 12天11板股价疯涨199% 妖股兴齐眼药底气何来名模吕燕发律师函指控影儿集团抄袭 反被扒也曾“抄大牌” | 257重度 |
| 7 | 26岁男模走秀时突然跌倒猝死，身体健康的他死因令人生疑国安连胜创历史 比埃拉是客战恒大抢分的关键 | 256重度 |
| 8 | 三缸没什么不好 试驾东风雪铁龙云逸1.2T林允演绎日式复古风情 | 229重度 |
| 9 | IG宁王泄漏训练赛，GRF队员很不满：他不该讨论韩国队！英媒：西方不能将中国拒之门外 否则会失去更多 | 229重度 |
| 10 | 北美票房：《复仇者联盟4》破纪录封王美国大选还没开始，特朗普就给他的对手都取好了外号 | 226重度 |